第129章 他們今天這趟似乎有點(diǎn)多余（第1頁）

無處可去的廖南星，狼狽的回了家。

一進(jìn)門，正在廚房里做飯的徐繡珍就圍了上來。

【兒子，出什么事了？這一晚上，你去哪里了？】

廖南星不想說話，卻還是耐著性子開口：“媽，沒事。我累了，我上去睡會(huì)兒。”

徐繡珍一臉擔(dān)憂的點(diǎn)頭，讓開了路。

看著廖南星微微彎曲的脊梁，徐繡珍紅了眼。

她能感覺得出來，肯定是出了什么大事了。

可兒子不想說，她也不好追著問。

回到房間的廖南星，拿出手機(jī)，看著法拍網(wǎng)站上的進(jìn)展。

與此同時(shí)的另一邊，周春花也在關(guān)注法拍的動(dòng)向。

顧耀之前給她說過，帶有長(zhǎng)租約的房產(chǎn)，是不會(huì)有人競(jìng)價(jià)的……可是廖南星會(huì)啊。

她看了眼顧耀，問道：“這種房產(chǎn)降價(jià)比例是怎么算的？”

顧耀開著車，解釋起來。

“法拍房的價(jià)格沒有固定的折扣標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格通常會(huì)受到多種因素的影響。一般來說，法拍房的起拍價(jià)可能會(huì)在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上，有一定的折扣。

通常呢，一拍起拍價(jià)是不得低于評(píng)估價(jià)的7折的。如果一拍流拍，二次拍賣的時(shí)候，拍賣標(biāo)的掛拍價(jià)，將會(huì)在一拍起始價(jià)的基礎(chǔ)上再打8折，也就是評(píng)估價(jià)的56折。

如果二拍流拍，就會(huì)進(jìn)入三次拍賣。但是……”

顧耀轉(zhuǎn)過頭，嘴角上揚(yáng)。

陽光從車窗照進(jìn)來，在他身上暈出一層光暈，好看極了。

“三次拍賣如果流拍，那么，該房產(chǎn)將退回給被執(zhí)行人債權(quán)人，債權(quán)方也可以再次申請(qǐng)拍賣，就進(jìn)往了新的法拍流程。

而另一種處置方式，就是以房抵債。也就是說，在不損害他人權(quán)益的基礎(chǔ)上，可達(dá)成以房抵債的協(xié)議，經(jīng)法院審核批準(zhǔn)后施行?！?/p>

聽完，周春花眼睛一亮。

“意思是，三拍流拍的話，我不花一分錢，就能拿到那處房產(chǎn)？”

“可以這么理解?！鳖櫼Φ溃骸安贿^，這處房產(chǎn)，麻煩就麻煩在那張租憑合同上。不過，沒關(guān)系，我們一步一步走，總是能解決的?！?/p>

說著話，車速漸慢。

周春花轉(zhuǎn)頭看去，他們已經(jīng)進(jìn)了一處城中村。

街道兩旁，各種自建房一幢挨著一幢。

很快，顧耀把車開進(jìn)了一個(gè)三層樓的小院子里。

車停下，她跟著顧耀下了車。